न्यू साउथ वेल्स के सेंट्रल कोस्ट क्षेत्र में संपत्ति की बढ़ती कीमतों ने एक बार फिर ऑस्ट्रेलिया के आवास संकट को उजागर कर दिया है। हाल ही में एक मकान की नीलामी का वीडियो सोशल मीडिया पर वायरल हुआ, जिसने देशभर में आम लोगों, खासकर युवा खरीदारों के बीच गहरी नाराज़गी और चिंता पैदा कर दी।
यह मामला Bateau Bay इलाके का है, जहाँ तीन बेडरूम वाला एक पुराना लाल ईंटों का मकान नीलामी में उम्मीद से कहीं अधिक कीमत पर बिक गया। मकान को विज्ञापन में “renovation opportunity” यानी मरम्मत योग्य बताया गया था। घर की स्थिति बेहद खराब थी—दीवारों पर पपड़ी उखड़ी हुई, रंग उड़ा हुआ, फर्श कई कमरों में पूरी तरह हटे हुए और अंदरूनी ढांचे में व्यापक सुधार की आवश्यकता थी।
इसके बावजूद नीलामी के दिन मकान के पिछवाड़े में भारी भीड़ देखने को मिली। खरीदार एजेंट मिच कीन के अनुसार, चार सप्ताह के बिक्री अभियान के दौरान करीब 260 लोगों ने इस संपत्ति का निरीक्षण किया, जबकि नीलामी के लिए 30 खरीदारों ने औपचारिक रूप से पंजीकरण कराया।
मकान की कीमत गाइड 7.5 लाख से 7.7 लाख ऑस्ट्रेलियाई डॉलर के बीच रखी गई थी। लेकिन नीलामी के दौरान जब बोली शुरू हुई, तो प्रतिस्पर्धा इतनी तीव्र रही कि अंतिम कीमत 9.05 लाख डॉलर तक पहुँच गई। यह राशि न केवल कीमत गाइड से काफी अधिक थी, बल्कि मकान की हालत को देखते हुए कई लोगों को पूरी तरह असंगत लगी।
नीलामी के वीडियो पर सोशल मीडिया पर तीखी प्रतिक्रियाएं सामने आईं। कई लोगों ने इसे “पागलपन” करार दिया, तो कुछ ने इसे आम लोगों के साथ अन्याय बताया।
एक व्यक्ति ने लिखा,
“इस हालत के घर की कीमत 4.5 लाख डॉलर से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए थी।”
एक अन्य टिप्पणी में कहा गया,
“यह देखकर दुख होता है कि युवा लोग उम्मीद लेकर ऐसी नीलामियों में खड़े हैं, जबकि उनके लिए घर खरीदना लगभग असंभव होता जा रहा है।”
कई प्रतिक्रियाओं में यह सवाल भी उठाया गया कि पहली बार घर खरीदने वाले युवा और मध्यम वर्गीय परिवार आखिर इस बाज़ार में टिक कैसे पाएंगे।
कई खरीदारों और दर्शकों ने आरोप लगाया कि मकान की कीमत जानबूझकर कम बताई गई, ताकि ज़्यादा से ज़्यादा लोग आकर्षित हों। कुछ लोगों ने अपने अनुभव साझा करते हुए कहा कि वे पहले भी ऐसी नीलामियों में शामिल हुए हैं, जहाँ कीमत गाइड से लाखों डॉलर ऊपर चली गई।
हालाँकि, रियल एस्टेट एजेंसी ने इन आरोपों को खारिज किया। एजेंसी के एक प्रवक्ता ने बताया कि रिज़र्व प्राइस 7.7 लाख डॉलर तय किया गया था, और यह बोली गाइड के अनुरूप था। उनके अनुसार, नीलामी की शुरुआत 7 लाख डॉलर से हुई और कई बोलीदाताओं के बीच कड़ी प्रतिस्पर्धा देखने को मिली।
रियल एस्टेट आंकड़ों के अनुसार, 2026 में Bateau Bay क्षेत्र में मकानों की औसत कीमत लगभग 12 लाख डॉलर तक पहुँच चुकी है। यह आँकड़ा दर्शाता है कि सेंट्रल कोस्ट अब केवल किफायती विकल्प नहीं रहा, बल्कि वहाँ भी सिडनी जैसे बड़े शहरों की कीमतों का दबाव साफ़ दिखने लगा है।
यह घटना केवल एक मकान की नीलामी तक सीमित नहीं है, बल्कि यह ऑस्ट्रेलिया के बढ़ते आवास संकट की एक झलक है। विशेषज्ञों का मानना है कि अगर यही रुझान जारी रहा, तो आने वाले वर्षों में आम नागरिकों, विशेषकर युवाओं के लिए अपना घर खरीदना और भी कठिन हो जाएगा।
आज ऑस्ट्रेलिया के सामने सबसे बड़ा सवाल यही है—
क्या घर खरीदना अब एक बुनियादी ज़रूरत नहीं, बल्कि सिर्फ़ चुनिंदा लोगों का विशेषाधिकार बनता जा रहा है?
