सिडनी।
ऑस्ट्रेलिया में रिहायशी संपत्तियों की संख्या में वृद्धि और कीमतों की गति में हल्की मंदी के बावजूद, वर्ष 2025 की पहली तिमाही में घरों की औसत कीमत रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई है। नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, देशभर में एक औसत ऑस्ट्रेलियाई घर की कीमत अब 1 मिलियन ऑस्ट्रेलियन डॉलर (लगभग 6.7 करोड़ रुपये) के पार चली गई है।
ऑस्ट्रेलियाई ब्यूरो ऑफ स्टैटिस्टिक्स (ABS) के आंकड़ों के अनुसार, जनवरी से मार्च 2025 के बीच सभी राज्यों और क्षेत्रों में मकानों की औसत कीमतों में वृद्धि दर्ज की गई। इस वृद्धि का मुख्य कारण सीमित आपूर्ति, उच्च मांग और बढ़ते निर्माण खर्च बताए जा रहे हैं।
विशेषज्ञों का कहना है कि सिडनी, मेलबर्न और ब्रिसबेन जैसे बड़े शहरों में मकानों की कीमतों ने सबसे तेज उछाल देखा है। वहीं क्षेत्रीय इलाकों में भी स्थिर रूप से वृद्धि जारी है।
रियल एस्टेट विश्लेषकों के अनुसार, हालांकि ब्याज दरों में स्थिरता और नई परियोजनाओं की बढ़ती संख्या ने कीमतों की रफ्तार को धीमा किया है, लेकिन बाजार में समग्र मांग अब भी बहुत मजबूत बनी हुई है।
घर खरीदने वालों के लिए चिंता
इस रिकॉर्ड मूल्य वृद्धि के चलते पहली बार घर खरीदने वाले युवा परिवारों के लिए स्वामित्व की उम्मीदें और भी कठिन होती जा रही हैं। विशेषज्ञों ने सरकार से मांग की है कि वे किफायती आवास की योजनाओं को और मजबूत करें ताकि मध्यम वर्ग भी घर खरीदने में समर्थ हो सके।
सरकार ने संकेत दिए हैं कि वह आवास संकट को हल करने के लिए नीतिगत कदम उठा रही है, जिसमें ज़मीन की उपलब्धता बढ़ाना, निर्माण मंजूरियों में तेजी और किराये के मकानों की योजनाओं को प्राथमिकता देना शामिल है।
